Que bonita vizinhança

Que bonita vizinhança

É a vizinhança do Chaves

(Isso, isso, isso, isso!)

Não vale nem meio centavo

Mas é linda de verdade

Meu nome é... Chaves

Toda minha roupa é remendada

Às vezes não tomo banho

E faço maldades mas sem querer querendo

Que bonita vizinhança

Que bonita vizinhança

É a vizinhança do Chaves

Não vale nem meio centavo

Mas é linda de verdade

O riquinho é o Quico

Que bochechudo e feio é o pobre menino

Mas a mais esperta

Sem dúvida alguma é a tremenda Chiquinha

Que bonita vizinhança

Que bonita vizinhança

É a vizinhança do Chaves

Não vale nem meio centavo

Mas é linda de verdade

O professor visita

A vizinhança buscando casamento

E "Meu Sadruga" não evita

Os golpes que dona Florinda lhe aplica

Que bonita vizinhança

Que bonita vizinhança

É a vizinhança do Chaves

Não vale nem meio centavo

Mas é linda de verdade

A Pópis é muito boba

A Bruxa do 71 com sua vassoura

E ainda tem o Nhonho

Aquele que do Seu Barriga é o filho

Que bonita vizinhança

Que bonita vizinhança

É a vizinhança do Chaves

(Isso, isso, isso, isso!)

Não vale nem meio centavo

Mas é linda de verdade

Mas é linda de verdade...